「土地の悩み解消！」｜西条・新居浜で家づくり

「土地は60坪以上ないとダメ」
「いい土地は早く決めないと無くなるから急がなきゃ」
そんな思い込みで土地探しを始めていませんか？

ですが、家づくりをするなら土地探しよりも先にするべきことがあるんです。

case１｜
土地は60坪以上必要...？

「土地は60坪以上ないとダメ」
そう思っている方、とても多いです。

しかし、大きな土地にはメリット・デメリットがあります。

実は、土地の広さ＝住みやすさとは限りません。
建物の配置や間取りによっては、50坪前後の土地でも十分ゆとりのある家を建てることができます。


例えば、こちらのプラン。
平屋のお家で３LDKが十分に叶います。

そのため、ただ「大きい方がいい」「広ければいい」で選ぶと後悔することになるかもしれません。

では、土地はどうやって決めればいいのでしょうか？
ここで大事になるのが「家づくり全体の資金計画」です。

資金計画では「土地」＋「建物」＋「諸費用」＋「外構費用」併せて、
家づくりの総額がわかります。
サンエルホームでは、この「資金計画」と「土地探しのポイント」を一緒に考えていきます。

case２｜
家づくり
まずは土地探しから？

家づくりを考え始めると、どこに住むかは重要な決定になりますよね。
そのために、まずは建てる場所を決めなきゃと急いで土地探しをしていませんか？

でも、土地探しを何よりも優先してしまうと、ある落とし穴にはまる可能性があります。

それは、「予算オーバーをしてしまう」こと。
主に、以下の費用が落とし穴になります。

✅仲介手数料
✅水道にかかる費用
✅造成が必要にかかる費用
✅広い外構費用

土地に費用をかけすぎると、建物にかけられる金額が限られ、
理想の建物を諦める...なんてことにもなりかねません。

その為、サンエルホームではご来店時に、
下記の流れで資金計画をご提案しております。

家づくりを考え始めの今だからこそ、
順番を間違えなければ大丈夫です。

さらに、建築会社と一緒に土地探しをすることで、
✅その土地にどんな建物が建てられるかが具体的にわかる
✅形や方角などのデメリットも、設計の工夫でカバーできる可能性があります

その結果、“土地単体ではなく、暮らし全体”で判断できるようになります。

気になる土地がある場合は、ぜひお気軽にご相談ください。

モデルハウスも見学可能！

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