「土地の悩み解消！」｜西条・新居浜で家づくり

「土地は60坪以上ないとダメ」
「いい土地は早く決めないと無くなるから急がなきゃ」
そんな思い込みで土地探しを始めていませんか？

ですが、家づくりをするなら土地探しよりも先にするべきことがあるんです。

case１｜
土地は60坪以上必要…？

「土地は60坪以上ないとダメ」
そう思っている方、とても多いです。

しかし、大きな土地にはメリット・デメリットがあります。

でも実は、土地の広さ＝住みやすさとは限りません。
建物の配置や間取りによっては、50坪前後の土地でも十分ゆとりのある家を建てることができます。


例えば、こちらのプラン。

そのため、ただ「大きい方がいい」「広ければいい」で選ぶと後悔することになるかもしれません。

では、土地はどうやって決めればいいのでしょうか？
ここで大事になるのが「家づくり全体の資金計画」です。

資金計画では「土地」＋「建物」＋「諸費用」＋「外構費用」併せて、お家づくりの総額がわかります。
サンエルホームでは、この「資金計画」と「土地探しのポイント」をお伝えできます。

case２｜
家づくり
まずは土地探しから？

家づくりを考え始めると、どこに住むかは一番重要な決定事項になりますよね。
そのために、まずは建てる場所を決めなきゃと急いで土地探しをしていませんか？

でも、土地探しを何よりも優先して初めてしまうと、ある落とし穴にはまる可能性があります。

それは、「予算オーバーをしてしまう」こと。
実は、土地には販売価格以外にもかかる費用があることをご存知ですか？

例えば、仲介手数料、水道にかかる費用（配管の引込や下水道受益者負担金など）、固定資産税、造成や地盤改良にかかる費用など、「あれ思ってたより高いかも…」となる場合があります。

さらに、土地に費用をかけすぎると、建物にかけられる金額が限られ、理想の広さや設備を諦めざるを得ない状況になることもあります。

その為、サンエルホームではご来店いただくと、下記の流れで資金計画をご提案しております。

家づくりを考え始めの段階だからこそ、順番を間違えなければ大丈夫。
サンエルホームでは、この「資金計画」と「土地のチェックするべきポイント」をお伝えできます。
気になる土地がある場合は、ぜひスタッフまでお伝えください！

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